A megfelelő generálkivitelező kiválasztása Kecskemét és Gödöllő térségeiben
A lakástulajdon sok felelősséggel és sokféle feladattal jár, de az építkezés folyamata egészen biztosan embert próbáló feladat. Nem is véletlen: sok esetben helyileg beágyazott, a generálkivitelezés területén jártas cég mellett dönt az, aki építkezni szeretne. Vagyis ha például Kecskemét környékén létesítenénk új családi házat, rákereshetünk a generálkivitelező Kecskemét, generálkivitelezés Kecskemét kifejezésekre, és válogathatunk a találatok között. Ha az építkezést Gödöllő környékén szeretnénk megvalósulva látni, a generálkivitelező Gödöllő, generálkivitelezés Gödöllő szavak „guglizásával” tájékozódhatunk a kínálatot illetően.
Egy generálkivitelező mindenben segítségünkre lehet, ami a lakásépítés kapcsán szóba jöhet: rábízhatjuk a tervezés, az engedélyeztetés, a megvalósítás feladatát, sőt az olyan végső simításokat is, mint amilyen a konyhaszekrény beszerelése. Egyszóval a generálkivitelező – akár Kecskemét, Gödöllő vagy egyéb település területén dolgozik – szakértőként felügyeli, menedzseli a projektet, a munka helyes és hatékony elvégzését biztosítandó. Igen ám, de, ha kiguglizzuk, a generálkivitelező, generálkivitelezés Kecskemét, generálkivitelező, generálkivitelezés Gödöllő kifejezéseket, számos találattal szembe találhatjuk magunk. De akkor mi alapján döntsünk a listázott cégek között? Egyáltalán nem mindegy, miként döntünk, a jó választás ugyanis sok bosszúságtól, feleslegesen kiadott forinttól ment meg az elhamarkodott válasz azonban sokba fájhat. Ezért, a következőkben megnézzük, mi alapján tanácsos generálkivitelezés területén utazó cégek között választani – legyenek azok illetékesek akár Kecskemét, Gödöllő, vagy egyéb település környékén.
A generálkivitelező feladatkörei – akár Kecskemét, Gödöllő, akár más településén keressük az igazit
A generálkivitelezés Kecskemét, Gödöllő – és egyéb városok esetében is – azt jelenti, hogy szinte az összes, építkezéssel összefüggő feladatban számíthatunk a megbízott cégre. A generálkivitelező irányítja és koordinálja a teljes építési projektet. Kezdetben együttműködik az építész tervezővel a ház terveinek elkészítésében, és beszerzi az építési engedélyeket. Elkészíti a költségvetést, intézi az építőanyagokat és biztosítja a szükséges eszközöket. Koordinálja az építési folyamatot, irányítja a munkálatokat és ütemtervet készít. Felügyeli a szakemberek munkáját, ellenőrzi az anyagok minőségét és a kivitelezési munkák színvonalát, valamint biztosítja, hogy minden a terveknek és a szabványoknak megfelelően történjen. Emellett folyamatosan tájékoztat az építkezés előrehaladásáról és a felmerülő problémákról.
Mi alapján válasszunk a generálkivitelező cégek között?
A generálkivitelező keresésekor az első lépése, hogy olyanoktól kérünk ajánlásokat, akikben megbízunk. Interneten is kereshetünk jó hírű vállalkozókat a környéken. Tudni kell, hogy a Google listáján az első pozíciókban megjelenő generálkivitelező cégek az ágazat legjobbjai is egyben. Ennek ellenére javasolt tájékozódunk a cégadatbázisokban is. A generálkivitelező engedélyével és regisztrációjával kapcsolatos követelmények az országban egységesek. Érdemes a felhasználói véleményeket is átböngészni. Fontos a kiszemelt cég specializációjának kérdése is. Vagyis ha családi házat építenénk, családi házra specializált generálkivitelezés területén tapasztalattal rendelkező vállalkozókat keressük! Néhány vállalkozó önállóan dolgozik, míg mások nagyobb építőipari cégek részeként. Mindkét típust figyelembe kell venni, amennyiben megfelelnek a követelményeknek.
Kérdezzük ki a vállalkozót!
A generálkivitelező kiválasztását – függetlenül attól, Gödöllő, Kecskemét vagy más város területén építkezünk – tanácsos nagyon komolyan venni. A cél mindenekelőtt a minőség. Vagyis muszáj olyan céget megbíznunk, amelyik hatékonyan tudja végrehajtani a projektet. Ha a munkát sikerül maradéktalanul elvégezni, azzal pénzt takaríthatunk meg, hiszen a későbbi javítások vagy módosítás-igények kevésbé lesznek relevánsak.
Mielőtt felbéreljük a generálkivitelezés céljára a céget, tegyünk fel pár tesztkérdést a vállalkozónak, Például:
- Mióta működik cége?
- Milyen tapasztalatai vannak az ilyen típusú projektekkel kapcsolatban?
- Rendelkezik a szükséges engedélyekkel, jogosítványokkal?
- Vannak referenciái?
- Miért gondolja magát a legjobbnak?
- Miként néz ki a projekt ütemezése?
Fizetési lehetőségek
Beszéljük meg fizetési és költségvetési lehetőségeket, mielőtt a generálkivitelező elkezdené a munkát! A vállalkozóknak ugyanis eltérő árazása lesz, mivel nincsenek iparági szabványok. Mindazonáltal nemcsak az ár számít. Lehetőleg ne fizesssünk készpénzben. Inkább átutalással, vagy hitelkártyával egyenlítsük a tartozásunk kisebb projektek esetén. Ha a vállalkozó készpénzes fizetést kér, az valószínűleg átverés. Az előleg azonban jellemző lehet.
Egyszóval, ideális esetben az Ön által felbérelt generálkivitelező tapasztalt, megbízható professzionális szereplő. Vagyis szakértelemmel, valamint az összes szükséges engedéllyel rendelkezik a projekt befejezéséhez. Márpedig, ha megtalálta az igazit, kezdődhet is a munka – ajánljuk magunk!